Casa en Amberes Residencial, León, Guanajuato

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amberes Residencial, León, 119 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,657,000, equivalente a $22,328 por m².

Casa en Condominio en Venta en Amberes Residencial Descripción: Planta baja: - 3 recámaras - Sala - Comedor - Cocina Integral - Espacio para almacenamiento - Área de lavado - 1/2 baño - Jardin trasero - Cochera para 2 autos Planta alta: 3 Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras secundarias comparten 1 baño completo Amenidades: -Ubicada en circuito privado con vigilancia y acceso controlado -Cancha de futbol -Cancha de basquet, áreas verdes y salón de usos múltiples.

Cód. MX24-QD6910

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $22,328 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $2,657,000, es decir $22,328 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,328, 29% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 126 m² de terreno.

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