Casa en Amberes Residencial, León, Guanajuato

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amberes Residencial, León, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,689,000, equivalente a $19,207 por m².

Casa en Venta en León Guanajuato Zona Ibero Descripción: Planta baja: - Sala - comedor - Cocina Integral equipada - Alacena - Espacio para almacenamiento - Area de lavado cubierto - 1/2 baño - Jardin - Patio trasero con piso cerámico - Cochera para 2 autos Planta alta: 3 Recámaras, la principal con baño completo y vestidor 2 recámaras secundarias comparten 1 baño completo Gas estacionario Domo en el patio trasero Escalera marinera Calentador solar nuevo y recién impermeabilizada Circuito privado con vigilancia y acceso controlado Cancha de futbol Cancha de basquet Áreas verdes y salón de usos múltiples Fraccionamiento ubicado sobre Blvd. José María Morelos a 7 minutos de centro comercial Altacia, centro Max, Costco, Sam´s, Soriana Maravillas y Walmart. Colegios cercanos: Instituto Lux, La Salle Maravillas, Colegio Uriel de México, Subiré, Instituto Monclair Las Torres, Instituto América, Universidad Iberoamericana. Hospitales cercanos: Hospital Muguerza Altagracia, HGR 58 IMSS y Hospital Mac.

Cód. MX24-QD7211

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $19,207 contra $17,090 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $2,689,000, es decir $19,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,920,000), donde NOCNOK tiene 2,041 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,207, 12% por encima de la mediana del municipio de León ($17,090). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($537,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 126 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.