Casa en Amberes Residencial, León, Guanajuato

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amberes Residencial, León, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,867,900, equivalente a $22,061 por m².

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL AMBERES Descripción y medidas: SUPERFICIE DE TERRENO: 126m2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 130m2 PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Sala -Comedor -Medio Baño -Cocina integral equipada con barra de granito -Área de jardín con piso y muro llorón -Área de lavado PLANTA ALTA: -1 Recamara principal con vestidor y baño completo -2 Habitaciones secundarias con closet -1 Baño completo EQUIPAMIENTO: -Sistema de aspiradora en la casa -Hidroneumático -Calentador solar -Tanque de gas estacionario -Protecciones -Muebles de baño -Escritorio en recamara secundaria -Iluminación LED -Muro llorón de piedra natural de piel de elefante -Chimenea eléctrica

Cód. MX24-QD7262

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,048 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $22,061 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $2,867,900, es decir $22,061 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,048 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,061, 29% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($573,580), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 126 m² de terreno.

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