Casa en Residencial Amberes

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amberes Residencial, León, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,690,000, equivalente a $21,453 por m².

🏡 ESPACIOSA CASA EN VENTA | EXCELENTE UBICACIÓN Hermosa casa en fraccionamiento privado, ubicada muy cerca de la Universidad Iberoamericana y el Colegio Lux, rodeada de todos los servicios. Ideal para que tú y tu familia la disfruten con comodidad y seguridad. 💰 Precio: $3,690,000 MXN 📍 Zona: Habitacional, alta plusvalía ✨ Características principales: 🛏 3 recámaras 🛁 2 baños completos 🚻 1 medio baño 🚗 2 estacionamientos (cubiertos) 📐 Terreno: 144 m² 🧱 Construcción: 172 m² 🏠 2 niveles 🗓 8 años de construcción 🔒 Fraccionamiento privado con vigilancia 💵 Mantenimiento: $700 MXN 🔧 Equipamiento: Cocina integral y equipada Cuarto de TV Cuarto de lavado Cisterna Sistema hidroneumático Cochera Estacionamiento cubierto ✅ En muy buenas condiciones ✅ Zona tranquila y segura ✅ Excelente opción para vivir o invertir Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. NN-GQD540 (NN-AV1000205)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $21,453 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $21,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,453, 26% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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