Casa en Arbide, León, Guanajuato

Arbide, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 591

  m² const.

• 768

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Arbide, León, 591 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $7,614 por m².

Ofrezco casa de oportunidad de 1 planta, en venta, en La Arbide, 5 habitaciones, 3 baños completos, 2 medios baños, una oficina cerrada de buen tamaño, sala, comedor, antecomedor, recibidor, patio, área de servicio con baño completo, estacionamiento para 6 autos, pequeño jardín que rodea la mitad de la casa. (Avalúo Comercial de $6,500,000). 768 m2 de Terreno. 591 m2 de Construcción. $4,500,000.

Cód. MX24-QG2852

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arbide

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,486,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de León

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $7,614 contra $15,556 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arbide, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arbide?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $7,614 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arbide?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Arbide ($5,486,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $7,614, 51% por debajo de la mediana de la colonia Arbide ($15,556). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 591 m² de construcción, 768 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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