Casa en Arbide, León, Guanajuato

Arbide, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 331

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de julio de 2026

Casa en venta en Arbide, León, 331 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $14,955 por m².

*Casa en RENTA en Arbide* Terreno: 275 m2 Construcción: 331 m2 PRECIO Avalúo $5,300.000 Precio de oportunidad $4,950.000 Primer nivel: Cocina remodelada Ante comedor Sala y comedor amplios Medio baño Jardín amplio Estudio Cuarto de lavado grande Cochera para 3 a 4 autos Segundo nivel: 3 habitaciones 3.5 baños Área de TV grande o bien podría ser 4ta recámara Cuenta con: Tiene piso de encino americano macizo en sala y comedor, escalera de tablones de caoba, piso laminado arriba y el piso de abajo es Italiano. Se entrega: Hola. Dejan en la casa todas las lámparas, todas las cortinas, mini splits, lavavajillas, calentadores de gas y solar, motores automáticos de cocheras.

Cód. NN-HBB753

Características

• Panel solar
• Planta eléctrica
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arbide

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,493,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,955 contra $15,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arbide, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arbide?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $14,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arbide?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Arbide ($5,493,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $14,955, en línea con la mediana de la colonia Arbide ($15,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 331 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, planta eléctrica, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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