Casa en Arboledas de Ibarrilla, León, Guanajuato

Arboledas de Ibarrilla, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 142

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Arboledas de Ibarrilla, León, 142 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,254,000, equivalente a $15,873 por m².

CASA EN VENTE EN PRIVADA DE FRACC. ARBOLEDAS DE IBARRILLA EXCELENTE UBICACION!!! A SOLO 5 MINUTOS DEL ZOOLOGICO DE LEON DESCRIPCIÓN: -SALA -COMEDOR -COCINA INTEGRAL -3 RECAMARAS, PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y BALCON -BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LAS OTRAS DOS RECAMARAS -AREA DE LAVADO TECHADA -JARDIN TRASERO -COCHERA PARA DOS AUTOS CARACTERÍSTICAS Y COMPLEMENTOS: • CLOSETS EN RECAMARAS SECUNDARIAS • VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL • PROTECCIONES • BOMBA Y ALJIBE • ESCUELAS CERCANAS

Cód. MX24-QC6117

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,063 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,873 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboledas de Ibarrilla, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboledas de Ibarrilla?

El precio de publicación es $2,254,000, es decir $15,873 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,063 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,873, 8% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 126 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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