Casa en Arras Residencial, León, Guanajuato

Arras Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Arras Residencial, León, 114 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,047,000, equivalente a $17,956 por m².

Estrena Casa en Arras Residencial, León Guanajuato Al Norte de la Ciudad Descripción: -3 habitaciones -2 y 1/2 baños -Cochera 2 autos, -Cocina equipada -Casa club (gym, alberca) -Salón de eventos -Vigilancia 24 hrs (45 cámaras de se seguridad Excelente Ubicación!!!

Cód. MX24-QC6108

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,956 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arras Residencial, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arras Residencial?

El precio de publicación es $2,047,000, es decir $17,956 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,956, 5% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($409,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción, 105 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.