Casa en venta en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2024

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 781 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $12,164 por m².

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA en BALCONES DEL CAMPESTRE, León, Gto. BAJA EL PRECIO DE~$14,240,000 (Avalúo 2021)~ AHORA EN PRECIO DE OPORTUNIDAD $9,500,000 (AÚN NEGOCIABLE PRECIO Y TIEMPO DE LIQUIDACIÓN/ aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR, 3 BAÑOS, COCHERA, EXCELENTE MANTENIMIENTO • SUPERFICIE DE TERRENO: 978 m2 (19.75 X 49.45), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 781.33 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA 4 AUTOS, 4 SIN TECHAR MÁS 2 EXTERNOS • CASETA DE VIGILANCIA • ÁMPLIOS JARDINES • RECIBIDOR • SALA • COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR Y AMPLIA ALACENA, ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA COCHERA. • MEDIO BAÑO • SALÓN DE JUEGOS • CANTINA CON CABATERRAZA CON BARRA ASADOR • JARDÍN AMPLIO IDEAL PARA ALBERCA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO • ÁREA DE LAVADO • PATIO DE TENDIDO • CUARTO DE MAQUINAS PLANTA ALTA: • CUBO DE ESCALERA A DOBLE ALTURA CON VITRALES • AMPLIA SALA DE T.V. CON CLOSET DE BLANCOS Y VERTEDERO • RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON DOBLE TOCADOR Y JACUZZI, TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA • 1 RECÁMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR, BAÑO, ESTUDIO O BIBLIOTECA • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CARPINTERÍA DE CAOBA AUTÉNTICA • PORTÓN AUTOMATIZADO • RIEGO POR ASPERSIÓN CON • MALLA ELECTRIFICADA • 8 PANELES SOLARES DE 325 • 2 BOILERS • CISTERNA 10,000 LTS. CON BOMBA • 2 VIDEOPORTEROS • HIDRONEUMÁTICO • TINACO DE 1,100 LTS. FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua con suministro de SAPAL, red de telefonía e internet, drenaje, gas por suministro de empresas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento base de adoquín, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). • AÑO DE TERMINACIÓN DE OBRA O ESCRITURACIÓN: • ANTICIPO DE APARTADO A CUENTA DE $000 • METODO DE PAGO: APLICAN CRÉDITOS O PAGO DE CONTADO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24413_C_V_978T-781.33C_9m5k_05-03-2024_ERI-AG-http:/htt-tgshebt-/8888/515-4891

Características

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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