Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 800

  m² const.

• 1,078

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 800 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 10 estacionamientos. Precio: $16,900,000, equivalente a $21,125 por m².

??*Casa en Venta* ??Balcones del Campestre ??1,078 m2 T / 800 m2 C (En esquina) * Alberca * Jardín * Terraza con asador * Cochera 10 autos * 4 recamaras amplias con baño * Doble altura * Sala de TV * Estudio * Cantina * Cocina integral con isla * Ante comedor * ?Cuarto de servicio con baño * ?Cuarto de lavado ??Libre de gravamen $16,900,000.00

Cód. MX24-IV2888

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $21,125 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $21,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,125, 21% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 800 m² de construcción, 1,078 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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