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Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

$2,960,000 aprox. $24,442/mes

4

Recámaras
4

Baños
153

m² const.
103

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 153 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,960,000, equivalente a $19,346 por m².

CASA EN VENTA ??BALCONES DEL CAMPESTRE - 4 Recamarás - 3 1/2 Baños - Cochera para 2 coches - Cuarto de servicio con baño completo - Terreno: 103 m2 - Construcción: 153 m2 - Libre de Gravamen - PRECIO $2,960,000 Se puede negociar

Cód. MX24-PP0147 (CASAMARLENZAMARRIPA)

Características

Circuito Cerrado
Cocina integral
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Fraccionamiento
Patio
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

25% por debajo de la mediana

Mediana: $3,951,100

Inventario en NOCNOK: 2,060 casas
Precio por m² construido

13% por encima de la mediana

$19,346 contra $17,136 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $2,960,000, es decir $19,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,951,100), donde NOCNOK tiene 2,060 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,346, 13% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($592,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,442. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 153 m² de construcción, 103 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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