Casa en venta en Balcones del Campestre, León

Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

$11,662,000 aprox. $96,299/mes

3

Recámaras
5

Baños
1,494

m² const.
600

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,494 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,662,000, equivalente a $7,806 por m².

Casa en Venta Balcones del Campestre Descripcion: - 3 Recámaras - 4 baños y 1 1/2 baños - Sala - Comedor - Jardín - Acabados de Madera - Cochera para 3 autos Fraccionamiento Premium al norte de la ciudad con seguridad 24/7

Cód. MX24-QD0515

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Balcones del Campestre

10% por debajo de la mediana

Mediana: $13,000,000

Inventario en NOCNOK: 43 casas
Municipio de León

198% por encima de la mediana

Mediana: $3,920,000

Inventario en NOCNOK: 2,041 casas
Precio por m² construido

55% por debajo de la mediana

$7,806 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $11,662,000, es decir $7,806 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $7,806, 55% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,332,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,299. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 1,494 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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