Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 273

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 273 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,734,000, equivalente a $10,015 por m².

Casa en Venta en Balcones del Campestre Descripción: Planta baja: 3 recamaras con vestidor 1 recamara con baño completo 2 baños completos Sala Sala de T.V. Comedor Cocina integral con isla Área de servicio 2 estacionamientos Planta alta: Estudio con roof garden Cuarto de lavado 1/2 baño Cerca de Parque Metropolitano, Plaza Mayor, City Center León, escuelas, áreas deportivas.

Cód. MX24-QD0543

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,048 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $10,015 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $2,734,000, es decir $10,015 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,048 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,015, 43% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($546,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,576. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 273 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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