Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 408

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,000 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,760,000, equivalente a $11,760 por m².

CASA EN VENTA BALCONES DEL CAMPESTRE LEÓN GTO DESCRIPCION: • 2 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN • SALA – COMEDOR DOBLE ALTURA • COCINA INTEGRAL CON GRANITO • ÁREA DE LAVADO • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • JARDÍN AMPLIO • COCHERA PARA 4 AUTOS • 1 BODEGA • 3 RECAMARAS • 3 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO • SALA DE TV CON VISTA PANORAMICA • ROOF GARDEN CON VISTA PANORAMICA EQUIPAMIENTO: • CISTERNA • HIDRONEUMÁTICO • GAS ESTACIONARIO • PREPARACIÓN AIRE ACONDICIONADO • CLOSET DE BLANCOS • VERTEDERO AMENIDADES: • CONTROL DE ACCESO • VIGILANCIA • ÁREAS VERDES A SOLO UNOS MINUTOS DE: • PLAZA MAYOR • PARQUE METROPOLITANO • WAL-MART • SAMS CLUB

Cód. MX24-QD0861

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de León

  200% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,048 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $11,760 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $11,760,000, es decir $11,760 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 200% por encima. Por m² construido cuesta $11,760, 33% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,352,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,108. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 1,000 m² de construcción, 408 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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