Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 448

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,000 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $11,735,980, equivalente a $11,736 por m².

Venta de Casa en Balcones del Campestre, Leon, Guanajuato Descripción y medidas: -TERRENO 1,000 MTS -CONSTRUCCION 448 PLANTA BAJA: -RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO -FAMILY ROOM -COCINA EQUIPADA CUBIERTA DE GRANITO -SALA COMEDOR CON ALTURA Y MEDIA -TERRAZA CON FOGATERA -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO -ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO -ESTUDIO U OFICINA INDEPENDIENTE CON BAÑO -COCHERA 6 AUTOS -PORTON ELÉCTRICO -AMPLIO JARDÍN CON RIEGO POR ASPERSION PLANTA ALTA: -TRES HABITACIONES -CADA UNA CON BAÑO Y VESTIDOR -SALA DE TV

Cód. MX24-QD9755

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de León

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $11,736 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $11,735,980, es decir $11,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,949,000) está 197% por encima. Por m² construido cuesta $11,736, 33% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,347,196), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,000 m² de construcción, 448 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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