Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 998

  m² const.

• 915

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 998 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $15,696,879, equivalente a $15,728 por m².

Elegante Residencia con Excelentes Acabados, Alberca Techada y Hermosas Vistas Descripción: Planta Baja: Dos áreas de Vestíbulo Sala Comedor Baño de visitas Recibidor de triple altura Cocina Antecomedor Cuarto de Servicio con baño Cuarto de Lavandería y una Bodega oculta en el jardín La Terraza techada muy amplia, con baño completo Cochera para 5 autos cuarto del mozo (con baño y cocineta) en armonía con la construcción Jardín Alberca techada con Jacuzzi dentro del área del Salón de fiestas Ahí mismo, se encuentra un baño completo Planta Alta: El área de descanso, la Recámara Principal incluye 2 vestidores independientes 4 recámaras Sala de T.V. Baño de Vapor para 6 personas Y un baño completo con jacuzzi Una de las Recámaras Secundarias dispone de vestidor y baño Las otras dos, comparten baño y vestidor Para culminar la belleza, elegancia y funcionalidad de esta residencia, las Vistas a la Presa son sensacionales Amenidades: Calentador Solar Bomba de calor Nado contracorriente Cascada Sistema de Fuente Sistema que abre el techo a cielo abierto

Cód. MX24-QE0148

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $12,750,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de León

  297% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,728 contra $17,136 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $15,696,879, es decir $15,728 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($12,750,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 297% por encima. Por m² construido cuesta $15,728, 8% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,139,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 998 m² de construcción, 915 m² de terreno.

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