Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,249

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,249 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,225,678, equivalente a $8,187 por m².

Hermosa Casa en Venta en Balcones del Campestre Descripción y medidas: TERRENO: 1,249.5 M2 CONSTRUCCION: 400.71 M2 PLANTA ALTA: Cochera para 6 autos Recibidor a doble altura 1/2 Baño de visitas Sala Comedor Cocina totalmente equipada cuarto de servicio con baño completo cuarto de lavado patio de servicio Tres recamaras con baño completo y vestidor cada una. Área de chimenea Terraza con jardín y fuentes. PLANTA ALTA: Recamara o estudio bastante amplio con baño completo y vestidor Hermosa terraza, también puede ser roof Garden con vista a la presa

Cód. MX24-QE0784

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de León

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $8,187 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $10,225,678, es decir $8,187 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 159% por encima. Por m² construido cuesta $8,187, 53% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,045,136), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,249 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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