Casa balcones del campestre

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 1,120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,000 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños. Precio: $14,500,000, equivalente a $14,500 por m².

TERRENO 1120 m2 CONSTRUCCION 1000m2 DESCRIPOCION: -5 recamaras baño y vestidor (2 recamaras principales una en planta baja y segunda planta alta -Área para gimnasio y sala de tv o cine con baño -Garage para 4 coches techados y patio para 4 coches intemperie -Acceso desde Garage para ser utilizados como talleres o bodegas -Sala de gran espacio -Área para comedor con bóveda catalana con diseño artístico y candelabros -2 cuartos de servicio -2 medios baños -Cocina estilo Mexicano con barra para coctelería y desayunador forrados con porcelanato español; con alacenas terminadas en ladrillo y mármol rústico -Chimenea con dos campanas extractoras. Barras forradas con porcelanato español -Nicho de cantera labrada y marcos y arcos de accesos en puertas con columnas de canteras -Área de oficina o estudio -Cuarto de lavado con lavandera de gran tamaño 2 boilers gas y eléctrico y calentador solar -Dos Terrazas al frente y trasera -Vista hacia él área de alberca y jacuzzi; pisos de porcelanato español en recamaras sala y comedor -Área de Terrazas en la parte trasera de la casa para atención al área de asadores, área de tendido de ropa techado con poli carbonato y área libre . -Jardín en la entrada principal. -Dos fuentes de agua una de cantera y la segunda de cascada con piedra ladrillo y mármol rústico -Portón eléctrico; palapa de contrato en área de asadores. -Área de recibidor y porche de acceso a la vivienda. -Área de bóveda -Vestidores con baños todos con domos de vidrioblok -Recamaras con gran espacio de 7 por 5 m y las principales de 7 por 6 m recámara principal con vestidor de gran espacio todos con closets en concreto forrados con porcelanato -Chimenea de cantera importada finamente labrada. -Techos protegidos con piso cerámico -Puertas principales de caoba y vidrio biselado emplomado. -Alberca con jacuzzi

Cód. NN-AV1000158

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de León

  268% por encima de la mediana

  Mediana: $3,943,480

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $14,500 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $14,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,943,480) está 268% por encima. Por m² construido cuesta $14,500, 17% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 1,000 m² de construcción, 1,120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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