Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 656

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 656 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $18,900,000, equivalente a $28,811 por m².

🏡 Casa en Venta en Balcones del Campestre León, Guanajuato 💰 $18,900,000 MXN Exclusiva residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiados de León. Espacios amplios, excelente iluminación natural y áreas ideales para disfrutar en familia. 📐 Características Generales Terreno: 1,200 m² Construcción: 656.58 m² Recámaras: 4 Baños completos: 5 Medio baño: 1 Estacionamientos: 6 🛏 Distribución 3 habitaciones muy amplias con baño completo Habitación principal con baño completo, vestidor y jacuzzi Medio baño para visitas Oficina / cava Cuarto de servicio Cuarto de lavado 🌿 Amenidades y Extras Terraza Amplio jardín Alberca Asador Cocina equipada e integral Estudio Cochera amplia Circuito cerrado Ubicada en fraccionamiento residencial Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios en una zona de alta plusvalía. 📲 Contáctanos para más información o agendar una cita: 🌐 Página Web: casasenventaleon.com 📘 Facebook: New House Bienes Raíces Código: NN-GQD931

Cód. NN-GUF843 (NN-GQD931)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $28,811 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $18,900,000, es decir $28,811 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,811, 65% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,067. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 656 m² de construcción, 1,200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.