Casa en Venta en Balcones del Campestre, León – Amplia y bien ubicada

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 855

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 855 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,900,000, equivalente a $19,766 por m².

Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en Balcones del Campestre, León, Guanajuato. Disfrute de la cercanía a servicios clave como escuelas de renombre, hospitales de calidad, transporte público eficiente y centros comerciales destacados. La propiedad se encuentra en una zona residencial con acceso a áreas recreativas y parques. Con un precio de venta de $16,900,000 MXN, esta casa es una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. La casa cuenta con una generosa superficie de construcción de 855 m² sobre un terreno de 1000 m², brindando suficiente espacio para una vida cómoda y contemporánea. Se compone de 3 amplias recámaras y 6 baños completos más un medio baño, ofreciendo un ambiente ideal para familias grandes. El espacio de estacionamiento para 4 autos es un beneficio invaluable para quienes buscan comodidad. Además, la propiedad incluye una cocina integral equipada, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un salón de TV que añade funcionalidad al hogar. Disfrute de momentos al aire libre en la terraza y el jardín privados. La casa se sitúa en una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad. Esta propiedad es hipotecaria, por lo que se puede gestionar la compra mediante crédito y en efectivo. No pierda la oportunidad de conocer este hogar. Agende su visita hoy mismo para explorar todo su potencial y considerar esta inversión inteligente en el corazón de León.

Cód. NN-HFO745

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $19,766 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $19,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,766, 13% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 855 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento.

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