Casa Residencial en Venta León de Aldama

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 759

  m² const.

• 1,050

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 759 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños. Precio: $16,900,000, equivalente a $22,266 por m².

CASA RESIDENCIAL EN VENTA | LEÓN DE LOS ALDAMA, GUANAJUATO INCITY Bienes Raíces te invita a conocer esta exclusiva residencia amueblada, ubicada en esquina y diseñada para disfrutar de amplios espacios, comodidad y privacidad. Cuenta con una distribución ideal para la vida familiar y para recibir invitados, además de áreas recreativas que brindan una experiencia residencial excepcional. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Terreno: 1,050 m² Construcción: 759 m² 4 recámaras, cada una con baño completo 6.5 baños en total Sala de TV Estudio Cantina Cuarto de servicio Cochera techada con capacidad para 8 automóviles Piscina Terraza con asador Propiedad ubicada en esquina Se vende amueblada CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $16,900,000 MXN Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce esta extraordinaria residencia. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EB-XH3440

Cód. NN-HHL281 (EB-XH3440)

Características

• Amueblado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $13,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $22,266 contra $17,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $16,900,000, es decir $22,266 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($13,000,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,266, 28% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,552. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 759 m² de construcción, 1,050 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, piscina, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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