Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 725

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 725 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $14,483 por m².

New House bienes raíces te ofrece casa en VENTA en ​Balcones del Campestre Terreno: 1,200 m² Construcción: 725 m² PLANTA BAJA • Recibidor • Comedor • Sala principal con chimenea • Cocina con alacena • 2 Medios Baño • Fuente • Sala de televisión • Recámara principal con aire acondicionado, vestidor, baño completo y jacuzzi. • Recámara secundaria con vestidor y baño completo. • Tercera recámara secundaria con clóset y baño completo. • 2 Estudios / Oficinas. • Clóset para blancos. ÁREAS EXTERIORES • Alberca. • Amplio jardín. • Terraza equipada con asador y horno de barro tradicional • Cocina • Área techada junto al estacionamiento, con barra, ideal para acondicionar como salón de convivencia o espacio de usos múltiples. • Fosa para riego del jardín. • Cochera para 6 vehículos (3 techados) PLANTA ALTA • Amplio salón de entretenimiento • Bar • Mesa de billar • Cuarto de servicio • Cuarto de lavado EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD - Cisterna con capacidad de 20,000 litros. - Gas estacionario. - 2 habitaciones equipadas con minisplit. - Malla eléctrica perimetral. - Candiles incluidos en la venta. New House León Da el siguiente paso hacia la propiedad que siempre has buscado. Agenda tu cita con nuestros asesores y conoce esta excelente opción de cerca. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-HIA413

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,750,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de León

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $14,483 contra $17,136 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $14,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($12,750,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $14,483, 15% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,136). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 725 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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