Casa en Barranca del Refugio, León, Guanajuato

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 385

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Barranca del Refugio, León, 385 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,742,000, equivalente a $20,109 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento Pirules León Guanajuato Zona Norte Terreno: 300m2 Construccion: 385m2 m2 Dos niveles PLANTA ALTA: - 3 recamaras con vestidor y baño - Principal con doble lavabo y tina - Sala de T.V. - Closet de blancos y vertedero PLANTA BAJA: - Vestibulo de acceso a doble altura - Sala doble altura 7m - Comedor con vista a jardin interior - Terraza muy amplia - Medio baño - Cocina integral equipada con horno de gas - lavavajillas y microondas. - Barra desayunadora y cubiertas en granito para 5 personas - Family room junto a cocina con salida directa aterraza - Alacena. Iluminación general en LED. - Falsos plafones de tablaroca con luz indirecta. - Cochera techada para 3 autos - Hidroneumatico - Aljibe de 15,000 litros - Preparación para instalar aire acondicionado - Riego automático Instalación eléctrica para sistema inteligente. - Madera de Salam en la carpintería de vestidores. - Toda la cancelaría va en Eurovent color gris Europa - Cuarto de servicio y de lavado con baño - La altura de los techos va a 3.3 m y 7m en la doble altura Exclusivo fraccionamiento situado en Av Insurgentes casi esquina con Blvd Campestre, Está conectado a los principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite n acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad, a 2 min de Restaurantes de prestigio como Orangerie, a 5 min de Costco, 8 min de plaza mayor, hospital angeles, heb, a a a 5 min de escuelas de prestigio como el nuevo continente, Britanico, Miraflores etc.... Es una opción inigualable que responde a los requerimientos de los criterios mas exigentes! Toma la oportunidad de vivir en un lugar con ubicación privilegia

Cód. MX24-QD8484

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barranca del Refugio

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,235,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de León

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,097 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $20,109 contra $17,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barranca del Refugio?

El precio de publicación es $7,742,000, es decir $20,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barranca del Refugio?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($4,235,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $20,109, 14% por encima de la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($17,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,548,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,930. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 385 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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