Casa en Venta en Barranca del Refugio | Tres Recamaras, Estudio y Sala de Tv

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Barranca del Refugio, León, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $17,727 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece en venta una excelente casa en Barranca del Refugio, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de León, con amplios espacios, excelente distribución y todos los servicios cercanos. Precio: 3,900,000 Terreno: 160 m² Construcción: 220 m² Distribución Planta Baja • Cocina • Estudio (ideal para oficina o cuarta recámara) • Sala y comedor con excelente iluminación • Medio baño para visitas • Área de lavado • Area para jardín • Cochera para 2 autos Planta Alta • Recámara principal con baño completo y amplio vestidor (walk-in closet) yTerraza • Sala de TV • 2 recámaras secundarias, cada una con clóset • Baño completo compartido Ubicación privilegiada Ubicada en Barranca del Refugio, al norte de León, con fácil acceso a importantes vialidades y muy cerca de Plaza Mayor, Parque Metropolitano, hospitales, supermercados y reconocidos colegios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación con alta plusvalía. NEW HOUSE LEON Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-GZX817

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barranca del Refugio

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,235,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,727 contra $17,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barranca del Refugio?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $17,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barranca del Refugio?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($4,235,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,727, en línea con la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($17,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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