Casa en Venta o Renta en Barranca del Refugio

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 361

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Barranca del Refugio, León, 361 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,580,000, equivalente a $20,997 por m².

Descubre esta amplia casa en venta o renta ubicada en Barranca del Refugio, León, ideal para quienes buscan propiedades habitacionales con excelente ubicación. La zona ofrece proximidad a servicios esenciales como colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales, optimizando la calidad de vida de sus residentes. Con un precio de $7,580,000 MXN O DE RENTA $30,000.00, la residencia ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Esta casa independiente cuenta con una construcción de 361 m² en un terreno de 320 m². Su distribución incluye tres recámaras, dos baños completos, dos medios baños y cuatro espacios de estacionamiento. Se destaca por su excelente estado físico y un entorno que promueve la tranquilidad. Las características adicionales de esta propiedad incluyen cocina integral, sala de TV, cuarto de lavado, terraza y jardín, además de seguridad en una comunidad cerrada. Los espacios han sido diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort de sus habitantes. Esta casa en Barranca del Refugio es una excelente opción para quienes buscan una propiedad en León donde se acepte financiación. No cuenta con gravámenes, lo que facilita los trámites de compra. La invitación está abierta para agendar una visita y conocer todos los detalles que este inmueble ofrece. Solicita más información y programa tu recorrido hoy mismo para descubrir tu próximo hogar.

Cód. NN-HET537

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barranca del Refugio

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $4,235,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de León

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,033 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $20,997 contra $17,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barranca del Refugio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barranca del Refugio?

El precio de publicación es $7,580,000, es decir $20,997 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barranca del Refugio?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($4,235,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $20,997, 19% por encima de la mediana de la colonia Barranca del Refugio ($17,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,516,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,592. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 361 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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