Casa en Bosque Azul, León, Guanajuato

Bosque Azul, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Bosque Azul, León, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $19,216 por m².

Casa Nueva en Venta en Bosque Azul Nueva y Equipada!!! Descripción: **PLANTA BAJA** - Cochera 2 autos - Sala y comedor - Área de lavado - Cuarto de servicio completo - Cocina integral súper equipada con horno de microondas, horno y parrilla. - Jardín con sistema de riego automático **PLANTA ALTA** - 3 habitaciones amplias con baño. * Principal con vestidor. * Secundarias con closet. - Sala de televisión

Cód. MX24-QD0934

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque Azul

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,605,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de León

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $19,216 contra $28,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque Azul, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque Azul?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $19,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque Azul?

Está 66% por debajo de la mediana de la colonia Bosque Azul ($14,605,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,968,500) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $19,216, 32% por debajo de la mediana de la colonia Bosque Azul ($28,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 226 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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