Casa en Venta | León, Guanajuato

Brisas del Carmen, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Brisas del Carmen, León, 140 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,880,000, equivalente a $13,429 por m².

CASA EN VENTA | LEÓN, GUANAJUATO Casa en venta ubicada en León, Guanajuato, dentro de cluster privado con vigilancia y área común arbolada. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 6 × 15 m (90 m²) Superficie de construcción: 140 m² Dos plantas DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 4 recámaras con clóset y ventilador de techo 2.5 baños Baño principal con tina de hidromasaje Sala y comedor separados Cocina mejorada Cochera para 1 auto Cisterna de 11,000 litros Protecciones en toda la casa Muro del patio trasero con acabado en piedra natural CARACTERÍSTICAS DEL CLUSTER Caseta de vigilancia Portón eléctrico Cámaras de vigilancia Área común arbolada CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $1,880,000 MXN Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos para conocer disponibilidad y agendar una visita. EB-VA9095

Cód. NN-GQR997 (EB-VA9095)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,034 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $13,429 contra $17,184 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas del Carmen, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas del Carmen?

El precio de publicación es $1,880,000, es decir $13,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 52% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,034 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,429, 22% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,184). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($376,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,524. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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