Casa en Brisas del Pedregal, León, Guanajuato

Brisas del Pedregal, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 154

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Brisas del Pedregal, León, 154 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,950,000, equivalente a $12,662 por m².

‼️Casa de dos plantas en esquina con ampliación‼️ 💲 1’950,000 Terreno 117.69 mts Construcción 154 mts 🌀Cochera para dos autos 🌀Cocina integral 🌀Sala comedor 🌀Dos recámaras de excelente tamaño ; la principal con vestidor y aire acondicionado 🌀Área de lavado 🌀Terraza Fraccionamiento Brisas del Pedregal con áreas verdes, terraza y alberca con seguridad las 24 horas . A 1.0 km de Médica Brisas.

Cód. NN-GQC536

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,033 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $12,662 contra $17,183 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas del Pedregal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas del Pedregal?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $12,662 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,033 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,662, 26% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,183). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 154 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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