Casa en Venta en Cañada del Refugio, León: Espaciosa y Bien Ubicada

Cañada del Refugio, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 758

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Cañada del Refugio, León, 758 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,600,000, equivalente a $20,580 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Cañada del Refugio, León, una de las zonas más privilegiadas del estado de Guanajuato. Con un precio de $15,600,000 MXN, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan establecerse en una zona con acceso a servicios clave. Cañada del Refugio destaca por su cercanía a excelentes escuelas, hospitales de primer nivel y diversas opciones de transporte público. Además, podrás disfrutar de múltiples centros comerciales, parques y áreas recreativas, asegurando una calidad de vida inmejorable. Esta casa independiente cuenta con una superficie de construcción de 758 m² sobre un lote de 600 m². La propiedad se distribuye en espacios generosos que incluyen 3 recámaras, 4 baños completos y 3 medios baños, además de un amplio estacionamiento para 4 vehículos. Entre las amenidades que incrementan el valor de esta residencia se encuentran una moderna cocina integral, una acogedora sala de televisión, cuarto de lavandería y un cuarto de servicio. Los residentes también disfrutarán de un jardín privado y una terraza, ideales para reuniones familiares o momentos de relajación. La seguridad es una prioridad en esta comunidad cerrada, ofreciendo un entorno seguro para sus habitantes. Contribuyendo a su atractivo, la casa está en un estado físico excelente y se encuentra libre de gravámenes. Además, es posible adquirirla a través de financiamiento, ya que se acepta crédito. Te invitamos a concertar una cita y visitar esta propiedad para apreciar todo lo que tiene para ofrecer. Para más detalles o para agendar tu visita, te animamos a contactar a través de los medios disponibles.

Cód. NN-GZX608

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañada del Refugio

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de León

  295% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,064 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $20,580 contra $17,609 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañada del Refugio, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañada del Refugio?

El precio de publicación es $15,600,000, es decir $20,580 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañada del Refugio?

Está 140% por encima de la mediana de la colonia Cañada del Refugio ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 295% por encima. Por m² construido cuesta $20,580, 17% por encima de la mediana de la colonia Cañada del Refugio ($17,609). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $128,817. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 758 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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