Venta de Casa en Fracc Capittala

Capittala, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Capittala, León, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $20,455 por m².

Casa en venta en Fracc Capittala, zona sur cerca de la UTL, Hospital de Especialidades y Universidad de GTO. Cuenta con 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, 2.5 baños, cocina integral, sala, comedor, patio amplio, área de lavado y cochera para 2 autos. Amenidades incluyen alberca, áreas de asadores, juegos infantiles y salón de eventos.

Cód. NN-HHL008

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,943,480

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $20,455 contra $17,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capittala, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Capittala?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $20,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,943,480), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,455, 20% por encima de la mediana del municipio de León ($17,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas.

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