Casa en Cima Diamante, León, Guanajuato

Cima Diamante, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 232

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2024

Casa en venta en Cima Diamante, León, 232 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $15,086 por m².

$3’500,000.00 Terreno: 140 m2 Construcción: 232 m2 (7x20) 3 Recámaras, principal con vestidor y baño completo, recámaras secundarias con closet y comparten baño. Vertedero Sala TV 2.5 Baños Sala doble altura Comedor Cocina con isla Cochera para 2 autos. Cuarto de servicio y lavado techado Terraza techada y pasto sintético - Incluye: Tanque estacionario, algibe de 8 mil lts, bomba sumergible de agua , calentador de gas, calentador solar y focos led en todas las luminarias de la casa. - Amenidades en el fraccionamiento: cancha de fútbol, cancha de basket, salón de eventos, áreas verdes, área de juegos infantiles e Iglesia.

Cód. MX24-YC1803 (OS-2024-CIMA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $15,086 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima Diamante, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cima Diamante?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $15,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,086, 12% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 232 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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