??? ¡Tu oportunidad de vivir en Cordillera Residencial, León está aquí! La Casa Modelo Encino

Cordillera, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 90

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Casa en venta en Cordillera, León, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,770,000, equivalente a $19,667 por m².

🏡✨ ¡Tu oportunidad de vivir en Cordillera Residencial, León está aquí! La Casa Modelo Encino te ofrece todo lo que sueñas: 90 m² de construcción 3 recámaras y 3 baños completos Espacio para auto Distribución perfecta: recámara en planta baja, cocina, sala, comedor y patio de servicio. Planta alta con recámara principal con vestidor, sala de TV y más. 💰 Precio: $1,770,000 📍 Ubicación estratégica: Blvd. José María Morelos esquina con Blvd. El Saucillo, Guanajuato. ✅ Créditos: Infonavit, Fovissste y Bancario. 🔥 ¡No dejes que esta oportunidad se te escape! La disponibilidad es limitada y tu nueva vida puede comenzar hoy. 👉 Te asesoramos GRATIS en tu crédito y trámites para que estrenes YA tu casa en Cordillera Residencial.

Cód. MX25-YW10082

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cordillera

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,140,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,667 contra $16,466 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cordillera, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cordillera?

El precio de publicación es $1,770,000, es decir $19,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cordillera?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Cordillera ($2,140,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $19,667, 19% por encima de la mediana de la colonia Cordillera ($16,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($354,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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