Casa Modelo Almendro – Cordillera Residencial, León, Gto.

Cordillera, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Casa en venta en Cordillera, León, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,660,000, equivalente a $17,051 por m².

🏡✨ Casa Modelo Almendro – Cordillera Residencial, León, Gto. Tu oportunidad de vivir con estilo y confort está aquí. Con 156.06 m² de construcción, esta joya ofrece 3 recámaras, vestidor en la principal, 2.5 baños, cocina, sala, comedor y patio de servicio. Además, 2 espacios de estacionamiento para tu comodidad. 📍 Ubicación privilegiada: Blvd. José María Morelos esquina con Blvd. El Saucillo. 💰 Precio: $2,660,000 ✅ Créditos: Infonavit, Fovissste y Bancario. No es solo una casa… es el inicio de tu nueva vida. Cada día que pasa alguien más puede adelantarse. ¡Hazla tuya hoy mismo! 📲 Te asesoramos GRATIS y te acompañamos en todos tus trámites. ¡El momento es ahora, no lo dejes escapar!

Cód. NN-YW1000118

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cordillera

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,140,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,051 contra $16,466 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cordillera, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cordillera?

El precio de publicación es $2,660,000, es decir $17,051 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cordillera?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Cordillera ($2,140,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $17,051, en línea con la mediana de la colonia Cordillera ($16,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($532,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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