Casa en Cordillera, León, Guanajuato

Cordillera, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 90

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Cordillera, León, 90 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,598,000, equivalente a $17,756 por m².

?? ¡Tu nuevo hogar te espera en Cordillera Residencial, León! ?? ¿Buscas un lugar perfecto para vivir? ¡Esta es tu oportunidad! ?? ? Casa Modelo Encino ? ?? Ubicación: Cordillera Residencial, León, Guanajuato ?? Precio: $1,598,000 MXN ?? Superficie: 90 m² ?? Recámaras: 3 ?? Baños: 3 ?? Estacionamiento: 1 Características: Cocina equipada y moderna ?? Sala y comedor amplios y luminosos ??? Patio de servicio ?? Jardín privado ?? Recámara principal con vestidor y baño completo ?? 2 Recámaras adicionales con clóset ?? Sala de TV ?? Baño completo adicional en planta baja ?? Amenidades del fraccionamiento: Privadas con vigilancia y áreas verdes ?? Alberca y terraza para eventos ????? Áreas de juegos infantiles y deportivas ? Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales ???? ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agenda tu cita hoy mismo

Cód. NN-YW1000156

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cordillera

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,140,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,756 contra $16,466 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cordillera, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cordillera?

El precio de publicación es $1,598,000, es decir $17,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cordillera?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cordillera ($2,140,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 59% por debajo. Por m² construido cuesta $17,756, 8% por encima de la mediana de la colonia Cordillera ($16,466). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($319,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 90 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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