El Bosque Norte

Country Club Gran Jardín, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 470

  m² const.

• 711

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Country Club Gran Jardín, León, 470 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $29,787 por m².

EL BOSQUE COUNTRY CLUB 🔸Terreno: 711m² 🔸Construcción: 470m² medida aproximada 🔸Habitaciones: 4 🔸Baños: 5.5 🔸Estacionamiento: 2 autos techados, 4 sin techar 🔸a ubicación: El bosque norte PLANTA BAJA *Sala- comedor a doble altura *Cocina integral *1 recámara con baño *Medio baño para visitas *Bodega o cuarto de servicio con área de lavado y baño completo. *1 recámara amplia con AA, vestidor y baño. Tiene terraza ( da al jardín) *Jardín *Área de Bar independiente con AA, terraza, carril de nado y baño completo PLANTA ALTA *Recámara principal con AA, walking closet, baño y gran terraza. *Recámara con AA, vestidor, baño y terraza ( da al jardín) *Área de tv amplia con AA *Terraza tipo roof garden Extras *Cisterna *Riego automatizado *Conexión para autos eléctricos *Entrada independiente por el jardín

Cód. NN-GWH982 (BCC-HLC-337)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Country Club Gran Jardín

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,500,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de León

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,500

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,787 contra $30,792 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Country Club Gran Jardín, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Country Club Gran Jardín?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $29,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Country Club Gran Jardín?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Country Club Gran Jardín ($22,500,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,963,500) está 253% por encima. Por m² construido cuesta $29,787, en línea con la mediana de la colonia Country Club Gran Jardín ($30,792). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 470 m² de construcción, 711 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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