Residencia de una Planta en El Bosque Country Club con Alberca y Cine

Country Club Gran Jardín, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,250

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Country Club Gran Jardín, León, 1,250 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 10 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $20,800 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece Residencia en Venta de una planta con Alberca, Salida al Lago y Departamento en El Bosque Country Club (Vista Green - Zona Norte) SUPERFICIES Terreno: 1,000 m² Construcción: 1,250 m² DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL (UNA PLANTA) - Recibidor. - Área de sala y comedor con doble altura. - Cocina integral completamente equipada. - Sala de cine equipada con capacidad para 19 personas. - Estudio con baño completo. - Baño de visitas. - 4 Recámaras amplias, todas con vestidor y baño completo privado. EXTERIORES Y AMENIDADES - Alberca interna climatizada. - Terraza techada con salida al lago. - Jardín trasero con vista al campo de golf. - Fogatero con salida al lago. - Área de asador con salida al lago. PLANTA ALTA SOCIAL (ROOF GARDEN) - Salón de usos múltiples / Área social en parte alta con vista. - Bar equipado y cocineta. - Baño completo. - Espacios habilitados para mesa de póker y mesa de billar. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE (EN PLANTA ALTA) - Área de sala y comedor. - Cocina integral. - 1 Recámara con baño completo. - Área de lavado independiente. ÁREAS DE SERVICIO Y EXTRAS - Cochera con capacidad para 6 a 10 autos. - Amplia bodega. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio. New House León ¿Listo para conocer tu nueva propiedad? Agenda tu cita hoy mismo con nuestros asesores y descubre todos los detalles de esta excelente oportunidad de vida o inversión. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-GXP869

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Country Club Gran Jardín

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $22,500,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $20,800 contra $30,792 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Country Club Gran Jardín, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Country Club Gran Jardín?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $20,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Country Club Gran Jardín?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Country Club Gran Jardín ($22,500,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,800, 32% por debajo de la mediana de la colonia Country Club Gran Jardín ($30,792). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,250 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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