Casa en Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,012

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Cumbres del Campestre, León, 1,012 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $39,900,000, equivalente a $39,427 por m².

??RESIDENCIA EN VENTA ??Cumbres del Campestre ??1000 m2 T / 1012 m2 C ??PLANTA BAJA • Baño completo • Cuarto de vigilancia • Bodega • Cochera cerrada con Portón Eléctrico 4 autos • Cuarto de Máquinas ??PRIMER PISO • Sala doble altura • Cantina • Cocina Integral con Isla • Alacena • Acceso de Servicio • 1/2 Baño con Jardín interior. • 1 Recámara principal con vestidor, Baño completo con tina y Jardín Interior • 3 Recamaras secundarias con Vestidor y Baño completo • Sala de Tv • Cuarto de Blancos • Jardín • Alberca con asoleadero/chapoteadero • Baño completo para Servcio de la Alberca • Terraza techada • Asador Argentino con Barra y 6 sillas altas • Jardín • Cuarto de Máquinas ??2do NIVEL • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Oficina / Estudio ??EQUIPAMIENTO • Paneles Solares • Calentador solar para Alberca • Cámaras • Video Portero • Alarma • 2 Refrigeradores • Lavabajillas • Triturador en Tarja • Riego por aspersión • 7 Macetones Trinitate con Olivos Adultos. • Puerta de Seguridad para el Area privada • Mesa de Parota y Acero con 16 sillas • Iluminación Led en toda la Casa • Iluminación Led en Alberca ??MATERIALES • Acero • Concreto • Pisos de Roble Francés en Recámaras, Cuarto de Tv y Oficina. • Mármol Santo Tomas Buzardeado en Terraza y Baños •Piso de Porcelanato rectificado 85x85 • Madera Nogal En Closets • Escaleras de madera Tzalam • Vigas de Parota en cubierta de Terraza • Mármol Blanco en Baño de Alberca • Granito Matrix en la Barra de Cantina • 1 Árbol cerezo Japonés en jardín interior recámara principal • 1 Árbol Arce Japonés en jardín interior recámara principal • Barra del Asador en Granito • Puertas de Madera Nogal • Cristales templados de doble capa con Marco de PVC $39,900,000.00

Cód. MX22-NI6454

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Campestre

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $39,427 contra $23,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Campestre?

El precio de publicación es $39,900,000, es decir $39,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Campestre?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,427, 71% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($23,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $329,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,012 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

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