Casa en Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,171

  m² const.

• 1,658

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cumbres del Campestre, León, 1,171 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 8 estacionamientos. Precio: $31,990,000, equivalente a $27,319 por m².

New House bienes raíces te ofrece espectacular casa en VENTA en CUMBRES DEL CAMPESTRE en uno de los fraccionamientos más exclusivos y bien ubicados en zona norte de león Gto. Está a tan solo 5 min de plaza mayor, 2 cuadras del tec de monterrey y a min del club campestre. TERRENO:1,658 m2 COSTRUCCION: 1,171m2 DESCRIPCION **PLANTA BAJA** Estacionamiento para 8 autos y cuenta con portón eléctrico Cuarto para el guardia Bodega Vestíbulo 2 ½ Baño Cuarto de estudio Sala de doble altura Comedor Cocina equipada Alacena Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Ante comedor Cuarto muy amplio de tv Jardín Alberca Palapa con su parrilla para asar Regaderas y Baños **PLANTA ALTA** 3 Habitaciones muy amplias con su baño y su vestidor Recamara principal con vista al jardín, vestidor amplio, baño con su jacuzzi EXTRA Cisterna Estacionamiento techado Seguridad las 24 horas Riego por aspersión Aire acondicionado Alarma Bodega Hidroneumático NEW HOUSE LEON CHS casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX24-PX1214

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Campestre

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $27,319 contra $23,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Campestre?

El precio de publicación es $31,990,000, es decir $27,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Campestre?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,319, 18% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($23,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,158. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,171 m² de construcción, 1,658 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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