Casa en Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 793

  m² const.

• 999

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2024

Casa en venta en Cumbres del Campestre, León, 793 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $27,000,000, equivalente a $34,048 por m².

PLANTA BAJA ACCESO JARDÍN Y VESTÍBULO ÁREA DE SALA COMEDOR EN DOBLE ALTURA AMPLIA COCINA CON ISLA Y ANTECOMEDOR CERRADA, CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL TERRAZA TECHADA CONECTADA AL ÁREA SOCIAL INTERIOR Y JARDÍN HABITACIÓN PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON AMPLIO VESTIDOR Y ÁREA DE SPA CON ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL AL JARDÍN. PLANTA ALTA HABITACIÓN SECUNDARIA 1 CON BAÑO, VESTIDOR Y TERRAZA HABITACIÓN SECUNDARIA 2 Y 3 CON VESTIDORES PROPIOS Y AMPLIO BAÑO COMPARTIDO FAMILY ROOM/ ÁREA DE ESTUDIO CUARTO DE SERVICIO CON ACCESO INDEPENDIENTE POR ESCALERAS. COCHERA 4 AUTOS EQUIPAMIENTO ADICIONAL ALJIBES: DOS DE 10,000 LTS CALENTADORES SOLARES SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN MINI SPLIT EN TODAS LAS HABITACIONES HIDRONEUMÁTICO SISTEMA DE ALARMA CON 7 CÁMARAS PUERTAS Y VENTANAS: KOOMERLING (PVC ALEMANA) SHUTTERS DE MADERA.

Cód. MX24-YA9615 (CasaCumbresCampestrePaseoLomasV)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Campestre

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $34,048 contra $23,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Campestre?

El precio de publicación es $27,000,000, es decir $34,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Campestre?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,048, 48% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($23,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 793 m² de construcción, 999 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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