Vive en una de las zonas más exclusivas del norte de León: Cumbres del Campestre

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 997

  m² const.

• 1,148

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2026

Casa en venta en Cumbres del Campestre, León, 997 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 12 estacionamientos. Precio: $37,500,000, equivalente a $37,613 por m².

Esta residencia de lujo ofrece espacios amplios, acabados premium y amenidades diseñadas para un estilo de vida superior. 📐 1,148 m² de terreno 🏗️ 997 m² de construcción 🛏️ 3 recámaras 🛁 3 baños completos + 4 medios baños 🛗 Elevador 🚗 Cochera para 12 autos ( 2 exteriores + 10 interiores ) 🔥 Piso radiante (calefacción) ❄️ Aire acondicionado 🏋️ Gimnasio 🎮 Cuarto de juegos para niños 🌇 Roof Top 💧 Patio interior con fuente 📦 2 bodegas grandes 🔒 Cuarto de vigilancia + site con sistemas y alarmas 🌤️ Terraza Una residencia diseñada para quienes buscan lujo, exclusividad y comodidad absoluta. 💰 $37,500,000 📲 Agenda tu visita:

Cód. NN-GUV452

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Campestre

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $37,613 contra $23,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Campestre?

El precio de publicación es $37,500,000, es decir $37,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Campestre?

Está 98% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,613, 63% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($23,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $309,657. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 997 m² de construcción, 1,148 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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