“Cumbres Del Campestre”

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 690

  m² const.

• 997

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de diciembre de 2025

Casa en venta en Cumbres del Campestre, León, 690 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $31,884 por m².

✨ Residencia de Lujo en Venta – Cumbres del Campestre ✨ Precio: $22,000,000 Terreno: 997 m² Construcción: 690 m² 🏡 Distribución y espacios • 3 recámaras con baño y vestidor • Family room en planta alta • Sala, comedor y estancia con chimenea • Cocina integral con área de TV • Cuarto adicional en planta baja • Cuarto de servicio y cuarto de lavado 🌿 Amenidades y exteriores • Terraza techada • Alberca • Jardín interior • Espejo de agua con fuentes • Cochera para 4 autos ⚡ Equipamiento premium • Sistema fotovoltaico • Sistema solar para agua caliente • Hidroneumático • Aljibe de 40,000 litros 📍 Ubicada en la exclusiva zona de Cumbres del Campestre, un hogar diseñado para disfrutar con total comodidad y elegancia.

Cód. NN-KN1000258

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Campestre

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $31,884 contra $23,065 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres del Campestre?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $31,884 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Campestre?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,884, 38% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Campestre ($23,065). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 690 m² de construcción, 997 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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