Casa en Duarte, León, Guanajuato

Duarte, León, Guanajuato

• 8

  Recámaras

• 4

  Baños

• 996

  m² const.

• 538

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2024

Casa en venta en Duarte, León, 996 m² construidos, 8 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,162,428, equivalente a $5,183 por m².

*CASA EN VENTA* -Comunidad Duarte -Incluye tienda con permiso para venta de alcohol -995.66 m2 T / 538.40 m2 C -Totalmente bardeado -Jardín -Dos pisos -8 habitaciones -4 baños -Cochera techada para dos autos -Casi frente al panteón de Duarte - libre de gravamen $5,162,428.0

Cód. MX24-MU6796

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,055 casas

• Precio por m² construido

  70% por debajo de la mediana

  $5,183 contra $17,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Duarte, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Duarte?

El precio de publicación es $5,162,428, es decir $5,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de León ($3,920,000), donde NOCNOK tiene 2,055 casas en venta. Por m² construido cuesta $5,183, 70% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,032,486), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,629. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 4 baños, 996 m² de construcción, 538 m² de terreno.

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