Casa en venta en el carmen

El Carmen, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 470

  m² const.

• 662

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en El Carmen, León, 470 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,250,000, equivalente a $13,298 por m².

🟡 *CASA EN VENTA* 📍el carmen *Blvd Valtierra* 662 m2 T/ 470 m2 C •En esquina •Frente a área verde •Amplio jardín •4 recámaras (1 en PB) •Sala de TV •Sala - comedor •Cocina integral •3 autos •5 baños *Requiere Mantenimiento* *$6,250,000.00*

Cód. NN-GXP107

Características

• Cocina integral
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,938,960

  Inventario en NOCNOK: 2,045 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $13,298 contra $17,098 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Carmen, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Carmen?

El precio de publicación es $6,250,000, es decir $13,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 59% por encima de la mediana del municipio de León ($3,938,960), donde NOCNOK tiene 2,045 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,298, 22% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,098). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 470 m² de construcción, 662 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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