Casa en Venta en el Cielo Residencial Ii

El Cielo Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Cielo Residencial, León, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $15,800 por m².

🏡 Casa en VENTA – El Cielo Residencial II | León, Gto. New House Bienes Raíces te ofrece esta casa en venta dentro de fraccionamiento privado con excelente plusvalía y seguridad. 📐 Terreno: 183 m² 🏗️ Construcción: 250 m² 🚗 Estacionamiento: 3 autos 🌿 Jardín muy amplio 🏠 Distribución ✨ Sala ✨ Comedor ✨ Cocina ✨ Sala de TV 🛏️ Habitación principal con vestidor y baño completo 🛏️ 2 habitaciones, cada una con baño completo ⭐ Amenidades del fraccionamiento ✔️ Casa club ✔️ Caseta de control de ingreso ✔️ Vigilancia 24/7 Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. NEW HOUSE LEON

Cód. NN-GQM906 (MX25-AV10100)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cielo Residencial

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,372,550

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,800 contra $16,884 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cielo Residencial?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $15,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cielo Residencial?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia El Cielo Residencial ($3,372,550), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,800, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Cielo Residencial ($16,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 183 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.