El Cielo Ii, Casa en Venta

El Cielo Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en El Cielo Residencial, León, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $19,091 por m².

*CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL EL CIELO II* Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 *INVERSION* $4,200,000 negociables Frente a casa club (Excelente ubicación) Terreno: 160 m2 (Frente 8m x Fondo 20m) Construcción: 220 m2 Amplios espacios PLANTA ALTA: 3 Recámaras: Principal con vestidor, baño completo, balcón y A/A Secundarias con closet y baño completo Vertedero y closet de blancos Sala de TV PLANTA BAJA: Habitación o estudio Sala comedor Cocina integral con cubierta de granito, isla con campana Medio baño Cuarto de lavado Jardín con terraza Cochera para dos autos Adicionales: Pasamos y canceles de baño con cristal templado A/A en recámara principal Jardín decorativo bajo escalera Lavamanos de mármol Persianas AMENIDADES: Casa club con alberca y salón de eventos

Cód. NN-HEA456

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cielo Residencial

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,372,550

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de León

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $19,091 contra $16,884 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cielo Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cielo Residencial?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $19,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cielo Residencial?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia El Cielo Residencial ($3,372,550), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $19,091, 13% por encima de la mediana de la colonia El Cielo Residencial ($16,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estudio, cochera, fraccionamiento, jardín.

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