Casa en Venta en El Dorado, León, Guanajuato - 3 Recámaras y Amenidades

El Dorado, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Dorado, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,299,000, equivalente a $14,369 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en el fraccionamiento privado El Dorado, al sur de León, Guanajuato. Con un precio de $2,299,000 MXN, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para familias, con cercanía a centros comerciales, escuelas, y el Puerto Interior. Con una superficie de construcción de 160 m² sobre un terreno de 144 m², esta casa cuenta con dos niveles. En la planta baja, se encuentran una sala y comedor amplios, una cocina integral con barra de granito, medio baño, y cochera techada para dos autos. Además, dispone de un área de lavado. En la planta alta, hay tres recámaras, siendo la principal con baño y vestidor, un baño completo compartido, una sala de TV, y salida a una terraza. Entre las amenidades del fraccionamiento se destacan el gas natural, calentador solar, y la cercanía a un área verde. También cuenta con un templo, un OXXO, y Bara próximos. Esta propiedad está libre de gravamen y se aceptan créditos hipotecarios o pago de contado. No pierdas la oportunidad de conocerla, agenda una cita hoy mismo para descubrir todas sus ventajas.

Cód. NN-HFT008

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Dorado

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de León

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,064 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $14,369 contra $16,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Dorado, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Dorado?

El precio de publicación es $2,299,000, es decir $14,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Dorado?

Está en línea con la mediana de la colonia El Dorado ($2,299,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,968,500) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $14,369, 15% por debajo de la mediana de la colonia El Dorado ($16,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($459,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

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