Casa en Venta en Zona Sur de León | Clúster Privado con Alberca | a 10 Minutos de Altacia

El Granjeno, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en El Granjeno, León, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $1,750,000, equivalente a $20,349 por m².

CASA EN VENTA EN ZONA SUR DE LEÓN | CLÚSTER PRIVADO CON ALBERCA | A 10 MINUTOS DE ALTACIA New House Bienes Raíces tiene para ti una excelente oportunidad para vivir o invertir. Precio: $1,750,000 Disfruta de la tranquilidad y seguridad de un clúster privado con amenidades para toda la familia. Características de la propiedad: ◆ 2 habitaciones con clósets. ◆ 1 baño completo y 1 medio baño. ◆ Cocina integral equipada. ◆ Sala y comedor con espacios cómodos y funcionales. Amenidades del clúster: ◆ Alberca. ◆ Salón de usos múltiples. ◆ Acceso controlado. Ubicación: A solo 10 minutos de Plaza Altacia, con excelente conectividad y cercanía a escuelas, comercios y todos los servicios.

Cód. NN-HGB036

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,982,500

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $20,349 contra $17,299 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Granjeno, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Granjeno?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $20,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,982,500), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,349, 18% por encima de la mediana del municipio de León ($17,299). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción, 75 m² de terreno.

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