Casa en Venta en Mayorazgo la Rioja

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo Residencial, León, 214 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $17,523 por m².

*CASA EN VENTA* 📍Mayorazgo Privada Rioja 📐185.49 m2 T/ 214 m2 C 🔺Planta alta •3 recámaras con baño, principal con vestidor aire acondicionado en cada una 🔻Planta baja •Cocina de granito •Sala comedor •Sala de TV con aire acondicionado •Cuarto de lavado techado •Patio con asador y tarja •Cochera para 2 autos 📎Hidroneumatico 📎Calentador solar ( no sirve se tiene que arreglar) 📎Cámaras de seguridad $3,750,000.00

Cód. NN-FA1000267

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,672,500

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Municipio de León

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,523 contra $16,674 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo Residencial?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $17,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($3,672,500), donde NOCNOK tiene 46 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,949,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $17,523, 5% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($16,674). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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