Casa en Venta el Mayorazgo Leon Guanajuato

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo Residencial, León, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,100,000, equivalente a $29,524 por m².

Casa en venta de una planta, lista para habitar en Mayorazgo Residencial, tiene 105 me de construcción y 161 m2 de terreno. Caracteristicas: • Cochera para dos autos • Sala • Comedor • Cocina integral con cubierta de granito y barra de cristal templado parrilla de 5 quemadores, horno empotrable • Isla con campana y mezcladora de lujo • Jardín central con muro llorón tipo madera • Jardín trasero con patio de servicio con calentador de paso y lavadero • 2 recámaras, la principal con vestidor y la secundaria con closet • 2 baños completos y 1/2 baño EQUIPADA con: calentador solar 150 litros, tinaco de 1,100 litros, cisterna en cochera de 2,800 litros, puertas en toda la casa con marco metálico y tableros de madera, canceles de baño de cristal templado, lavabos de ovalin de cristal templado con gabinetes de parota con cajonera y espejo; tazas de baño de 1 pieza, apagadores de cristal inteligentes touch con activación por celular o voz con Alexa Google home, pisos en exterior de porfido con piedra piñón, fuentes en fachada principal con esfera de cantera. AMENIDADES del cluster: salón de usos múltiples, juegos infantiles, vigilancia/seguridad/control de acceso 24/7 y vastas áreas verdes. Referencias cercanas: boulevard aeropuerto, a pocos minutos de puerto interior, guanajuato; cerca de los outlets del calzado, el centro comercial altacia y hospital MAC león. Precio sujeto a cambios sin previo aviso sujeto disponibilidad / Imágenes ilustrativas, no se vende amueblada. PRECIO DE VENTA AMUEBLADA: $3,100,000.00 NHO6506662

Cód. NN-HAM044 (NHO6506662)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo Residencial

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,034 casas

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $29,524 contra $16,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo Residencial?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $29,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo Residencial?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $29,524, 78% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($16,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, jardín, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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