Casa en Venta y/o Renta en Privada, El Mayorazgo Residencial, León

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 248

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo Residencial, León, 248 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,935 por m².

Ubicada en El Mayorazgo Residencial, León, esta casa en privada ofrece comodidad en una de las áreas más buscadas de Guanajuato. Con un entorno que proporciona acceso cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar con todos los servicios al alcance de la mano. La cercanía a parques y transporte público asegura una excelente conectividad y estilo de vida. Esta propiedad está disponible tanto para la venta como para la renta. El precio de venta es de $4,200,000 MXN, mientras que la renta mensual es de $18,000 MXN sin amueblar y 24,000 MXN amueblada. Ambas opciones ofrecen flexibilidad dependiendo de las necesidades de los interesados. Esta casa cuenta con una construcción de 248 m² en un terreno de 160 m². Distribuida en tres recámaras, dos baños completos, un medio baño, dos espacios de estacionamiento y una sala de TV, brinda espacio y funcionalidad para toda la familia. Construida en 2025, esta propiedad está libre de hipotecas y lista para habitar, además de ser apta para crédito y pago de contado. Las amenidades incluyen un sistema hidroneumático, cuarto de lavado y estudio, garantizando confort y conveniencia. La comunidad cerrada garantiza privacidad y seguridad, ideales para disfrutar plenamente del hogar. La experiencia se complementa con un garaje de fácil acceso y la posibilidad de fumar. Para conocer más detalles y programar una visita, favor de contactar a través de los datos disponibles. Esta es una excelente oportunidad para cambiar de hogar en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HAU612

Características

• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo Residencial

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,695,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de León

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,935 contra $16,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo Residencial?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo Residencial?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($3,695,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,968,500) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $16,935, en línea con la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($16,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 248 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, cochera, fraccionamiento.

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